Zanedbaná lokalita sa mení. Zatraktívni širšie centrum Košíc

(Korzár; 55/2013; 06/03/2013; s.: 3; JAROSLAV VRÁBEĽ ; Zaradenie: Denník košického kraja)

MESTO STAVIA KULTURPARK, SÚKROMNÝ INVESTOR BYTY

Jedným veľkým “rozbombardovaným” staveniskom je areál bývalých kasární na Kukučínovej. Skoro celý sa mení – časť na verejný Kulturpark, časť na súkromný obytný komplex. Širšie centrum Košíc nová moderná lokalita zatraktívni.

KOŠICE. Obrovský areál bývalých kasární kpt. Jaroša na Kukučínovej blízko centra Košíc s komplexom objektov z 19. storočia sa mení. Zo 6 budov tam 3 vlastní mesto a má aj väčšinu pozemkov v areáli. Dva objekty patria súkromnému investorovi, ktorý tam stavia bytový dom. Majiteľom poslednej nehnuteľnosti colného skladu je štát, ktorý zastupuje ako správca Finančné riaditeľstvo SR.

Najväčšia stavba EHMK

Väčšinu 3–hektárového areálu vrátane troch budov prerába mesto na Kulturpark. Ide o najväčší investičný projekt Európskeho hlavného mesta kultúry 2013 za skoro 24 milióny eur najmä z eurofondov. Toľko stojí rekonštrukcia, ktorú robí bratislavská firma Doprastav. Pôvodne to mali stihnúť do konca roka 2012, hoci stavať začali až v lete. Stavba mešká aj pre nález nevybuchnutej munície z 2. svetovej vojny či plynových rozvodov, o ktorých nevedeli, hrozil únik a explózia. Ministerstvo predĺžilo mestu termín do konca mája 2013. “Firma je v termíne,” odpovedal nedávno primátor Richard Raši (Smer), či náhradný termín stihnú.

Nové centrum kultúry

Kulturpark sa má stať kultúrnym centrom pre žánre moderného umenia s výstavnými i kongresovými priestormi. V centrálnej budove (Centrálny kultúrny objekt) budú napríklad multifunkčné sály, zázemie, workshopové, kancelárske priestory, tanečné sály, divadelné, zvukové či video štúdio. V 2. budove (Kreatívny inkubátor) vytvoria i priestory na výmenné pobyty umelcov, ateliéry, kreatívne štúdiá a laboratóriá. V 3. objekte (Galéria) vzniknú výstavné priestory na prezentáciu umenia v spojitosti s vedou a technikou. V areáli bude i pavilón služieb a podzemné parkovisko (cca 400 miest). Oplotenie zmizne, celý areál má byť voľne prístupný s novým malým námestím (urbánna plocha fórum) i parkom pre relax. Prvými podujatiami v objekte Kulturparku majú byť koncerty vážnej hudby Quasars Ensemble (máj), Leto v parku (august), ďalej chystajú i výstavu Trienále súčasného obrazu (september), tanečný festival New Dance Days (október) či fotografickú výstavu Francúza Antoine D’Agata (november).

Ďalšie budovy mestu nedali

Mesto získalo nehnuteľnosti v kasárňach vo vtedajšej znaleckej hodnote 80 miliónov Sk (2,7 milióna eur) v roku 2005 bezodplatným prevodom od ministerstva obrany ako prebytočný majetok štátu. V roku 2009 žiadali Košice kvôli celistvosti Kulturparku ministerstvo o ďalšie 2 nehnuteľnosti (veliteľská budova a veterinárna ošetrovňa + sklady a garáže). Rezort ich ponúkol verejne na predaj. Mesto nemalo peniaze, kúpil ich investor z Košíc za 1,4 milióna eur.

Súkromná rezidencia

Jednu budovu investor zbúral a namiesto nej stavia dom so 70 bytmi, obchodmi a službami v prízemí a vyše 100 parkovacími miestami najmä v podzemí. “Kolaudáciu plánujeme na jeseň 2013,” avizuje developer Safran Slovakia. On i mesto tvrdia, že verejný Kulturpark a súkromná rezidencia sú len susedné, navzájom nezávislé projekty a odstránením oplotenia areálu sa stanú súčasťou veľkého otvoreného priestoru. Investor sa hluku či rušivých vplyvov z akcií v Kulturparku neobáva, záujemcov o byty láka aj na “kultúru za rohom”. V 2. etape chce zo svojej ďalšej – veliteľskej budovy urobiť nadštandardný bytový dom.

Štátny sklad ostal

Poslednou budovou v areáli je colný sklad (pre zhabaný tovar ako alkohol, tabak či textilné výrobky) s administratívou. Mesto ho chcelo v roku 2010 získať od štátu napríklad zámenou za halu v areáli BPMK na Opátskom. Nedohodli sa. Sklad v kasárňach stále patrí štátu. “Využíva ho colný úrad. Finančné riaditeľstvo predaj neplánuje,” uviedla hovorkyňa finančnej správy Miroslava Slemenská.

JAROSLAV VRÁBEĽ